01
Met wie we werken
Bedrijven, gemeenten, vastgoedbeleggers en -beheerders, instellingen, boerenbedrijven en particuliere eigenaren in Europa.
De gronden en daken onder uw digitale- en energie assets .
Valtilon verwerft en beheert grond- en dakposities voor eigenaren in Europa; wij kiezen voor een duidelijke, lange termijn gerichte samenwerking voor de grond onder uw assets.
Partners voor uw infrastructuur
Wat we doen, in één overzicht.
02
Wat we bieden
Afkoop van huurcontracten, erfpacht en opstalrecht, sale-leasebacks, grondbankvorming en portefeuilledeals — altijd afgestemd op uw behoefte: We bieden hiermee directe liquiditeit. Financiële zekerheid en strategische flexibiliteit door kapitaal vrij te maken, balansen te optimaliseren en bedrijfsstructuren te vereenvoudigen.
03
Hoe gaat het na de verkoop
Bestaande huur- of opstalovereenkomsten blijven in stand; Valtilon wordt eigenaar van de grond en fungeert als centraal aanspreekpunt richting operators en andere betrokken partijen
Sinds 2015
Actief in Europa
Gericht op de grond én de assets daarop. Valtilon is een Europese grond- en infrastructuur investeringsmaatschappij die op iedere locatie dezelfde hoge standaarden hanteert.
0+
Locaties
0+
Operatorcontracten
0
Landen
0+
Jaren actief
Kies uw route
Wat past het beste bij u?
Waarom organisaties met ons samenwerken
Organisaties komen om verschillende redenen bij ons.
▶Kapitaal vrijmaken
Uw grondpositie vertegenwoordigt waarde die nu vastzit in een huurcontract met jaarlijkse inkomsten. Een transactie met Valtilon zet die waarde direct om in beschikbaar kapitaal — voor investeringen, bedrijfsvoering of nieuwe projecten.
▶Focus op kernactiviteiten
De exploitatie van de grond onder de infrastructuur behoort vaak niet tot uw kernactiviteit of specialisatie. Een verkoop aan Valtilon is dan een stap zodat uw focus op uw werkzaamheden blijft zonder dat er financiële waarde verloren gaat en operators hun werkzaamheden ongestoord voort kunnen zetten.
▶Vereenvoudigen van een complexe portefeuille
Heeft u meerdere locaties met verschillende operators en huurstructuren? Valtilon kan een deel of de gehele portefeuille in één gecoördineerde transactie overnemen — minder partijen, minder administratie en slechts één relatie voor uw grondposities of uw assets.
▶Andere mogelijkheden
Niet elke situatie vraagt om volledige verkoop. We staan open voor creatieve oplossingen, van asset management tot maatwerkafspraken. Twijfelt u of we iets kunnen betekenen? Een gesprek is vrijwel altijd de moeite waard.
Ons werkveld
Het volledige spectrum van digitale en energie-infrastructuur.
Mobiele zendmasten
Glasvezelnetwerken
Datacenters
Zonneparken
(Digitale) reclamemasten
Laadstations
Grootschalige Energie Opslag
Hoe het werkt
Een helder proces, stap voor stap.
1
Deel uw situatie
U vertelt ons over uw grond-, dak- of infrastructuurpositie en uw doelstellingen. Wij bekijken de details en geven een duidelijke indicatie van wat een transactie met Valtilon kan inhouden.
2
Samen een voorstel vormgeven
Tijdens een afspraak stellen we samen een voorstel op dat bij uw doelen past — bijvoorbeeld een directe verkoop, een sale-leaseback, een portefeuilletransactie of een maatwerkafspraak.
3
Met vertrouwen de transactie afronden
De transactie wordt afgerond en de grond wordt overgedragen aan Valtilon. Valtilon wordt eigenaar en fungeert als eerste aanspreekpunt voor de operators.
TrackrecordGemeente Bedrijf Multi-site eigenaar
Voorbeelden
Portefeuilleverkoop van zendmastlocaties
Een lokale overheid verkocht een portefeuille van zendmastlocaties aan Valtilon, maakte kapitaal vrij voor investeringen voor de verduurzamingsopgave en andere publieke voorzieningen en zag operators hun dienstverlening zonder onderbreking voortzetten.
Focus op kernactiviteiten
Een onderneming hield een radio- en zendmastlocatie aan die niet meer paste bij de kernactiviteiten. Valtilon nam de locatie over in een gestructureerde transactie, met een nette exit en een eenduidige financiële vergoeding als resultaat.
Consolidatie van een portefeuille
Een organisatie met meerdere infrastructuur locaties wilde minder contractpartijen en minder administratieve last. Valtilon bundelde de posities in één overeenkomst en werd grondeigenaar van alle locaties. Waardoor de organisatie nog maar één centraal aanspreekpunt had.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over samenwerken met Valtilon
Wat doet Valtilon?
Valtilon verwerft en beheert de grond en het dakvlak onder digitale en energie-infrastructuur in Europa — onder zendmasten, zonneparken, glasvezelnetwerken, datacenters, digitale reclamemasten en laadstations voor elektrische voertuigen. Valtilon werkt samen met grondeigenaren en operators om stabiele eigendommen te realiseren.
Wat gebeurt er met bestaande huurovereenkomsten als Valtilon de grond koopt?
Bestaande overeenkomsten blijven van kracht. Operators zetten hun activiteiten ongestoord voort onder dezelfde voorwaarden. Valtilon wordt de nieuwe grondeigenaar en het eerste aanspreekpunt voor de operators.
Met wie werkt Valtilon?
Valtilon werkt met particuliere eigenaren, bedrijven, gemeenten, vastgoedbeheerders, agrarische ondernemingen, kerken, stichtingen en instellingen die grond of daken bezitten waarop infrastructuur staat. Daarnaast werken we samen met telecom operators, energiebedrijven en exploitanten van overige (digitale) infrastructuur.
In welke landen is Valtilon actief?
Valtilon is actief in 4 Europese landen en beheert meer dan 300 locaties en 500 operatorcontracten. De onderneming bestaat sinds 2015.
Hoe verloopt een transactie met Valtilon?
Het proces bestaat uit vier stappen: (1) u deelt uw situatie en doelstellingen, (2) Valtilon analyseert en bereidt een helder voorstel voor, (3) samen doorlopen we de structuur en voorwaarden, (4) de transactie wordt afgerond, de betaling vindt plaats en Valtilon neemt het eigendom over.
Benieuwd wat dit voor u kan betekenen?
We verkennen de mogelijkheden graag samen met u.